2008年07月25日 浙江在线新闻网站

　　浙江在线07月25日讯 杭州将打造运河商务区综合体、地铁滨康站综合体、奥体博览城、市民中心综合体、桐庐县城滨江商住综合体等100个城市综合体。

　　昨天，杭州市召开十届四次全体(扩大)会议。省委常委、杭州市委书记王国平向全会的报告中，首次提出了杭州要建设100个多功能城市综合体的宏大计划。通过建设这些旅游城、商贸城、商务城、金融城、奥体城、博览城、枢纽城、大学城等,来实施杭州“城市国际化”战略。

　　城市综合体有4个特征

　　城市综合体是指有机组合3个以上城市功能空间，以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落。主要有4个特征：

　　第一：超大空间尺度。城市综合体是多功能的聚合体，它的英文名称HOPSCA，就是英文单词Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shoppingmall(购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartment(公寓)首个字母的缩写。

　　第二：“通道树型”交通体系。城市综合体必须通过地下层、地下夹层、天桥层等，将建筑群地下或地上交通和公共空间贯穿起来，同时与城市街道、停车场、市内交通设施有机联系，形成完善的“通道树型”交通体系。

　　第三：现代城市景观设计。

　　第四：高科技集成设施。

　　4类城市综合体

　　商贸城、商务城型——

　　杭州创新创业新天地综合体：原杭州重机厂地块，建筑面积115万平方米，预计投资总额100亿元，建成集商业商务区、商务办公区、创意办公和文化休闲区、都市工业区等功能区块于一体的城市次级商业商务中心和新型都市工业示范区。

　　湖滨南山路特色街区二期综合体：东起延安路、南起河坊街、西起南山路、北起庆春路，规划建筑面积27万平方米，总投资22亿元，建设集商业、办公、宾馆、会馆等为一体的多功能建筑群体及历史保护街区。

　　交通枢纽型——

　　地铁九堡东站综合体：位于江干区九堡镇，规划占地面积约100亩，主要功能为交通换乘、商贸、商务办公等。

　　地铁滨康站综合体：位于高新区滨康路、滨安路、风情大道及金城路五路交叉口，为地铁1号线、5号线及杭州汽车客运南站的零换乘点；规划建筑面积50万平方米，总投资30亿元，建设成为集地铁、长途、公交、出租车等换乘功能，及商业、办公、居住功能于一体的综合性大型商住型交通枢纽中心。

　　多功能旅游城——

　　“西溪天堂”综合体：位于西溪国家湿地公园的东南角、紫金港路与天目山路交叉口，规划面积330亩，总投资20亿元，建成集湿地科普、旅游集散地换乘、旅游服务和商住休闲四大功能于一体，涵盖中国湿地博物馆、旅游集散中心、喜来登五星级度假酒店、超五星悦榕庄度假酒店等多重复合功能的综合体，成为杭州最具特色的国际旅游综合体、世界级的城市休闲中心以及世界一流的湿地科普展示中心。

　　“大美丽洲”良渚文化旅游综合体：包括良渚古城、良渚国家遗址公园、良渚文化博物院、五星级度假酒店等，规划占地25平方米，打造集考古体验、旅游休闲、文化创意于一体的文化旅游综合体。

　　大学城型——

　　杭州大学城高教综合体：坐落于杭州余杭创新基地，以杭州师范大学为核心，占地3000亩，规划建筑面积约200万平方米，打造成既符合校园建设规划、功能齐全又充分体现城市美学、建筑美学的高教综合体。

　　要建设的100个综合体将遍布杭州市所有的区县市，比如，桐庐县城滨江商住综合体、千岛湖进贤湾国际旅游综合体、富阳东洲岛城市“大阳台”综合体、临安太湖源国际生态文化村等。