老百姓买不起当然可以不买，但以为自己不买，楼市就会冷清，这想法不太对。看看上海楼市的资金面，有多少是百姓自己购买住的呢？我一个朋友在作外资房贷业务，她有一个客户，自己拥有9套住房，现在还在贷款买房。也正是有大量这样的人存在，上海的房子永远不够！为何会这样。原因很简单，国内的投资环境恶化，做什么都不赚钱，钱存银行又贬值，目前对付存款缩水最有效的就是，换成房子。房地产作为大宗商品，它具有很大的升跌值惯性，说白了，它涨价会很长时间，跌价也会持续很长时间。它绝不会象“内存”那样，今天涨，明天跌。美国上一次的房地产不景气，曾经延续近20年。 上海的房价上涨大约从1999年开始，我个人感觉。其中有过几年疯狂，比如2002年。到现在不过八九年。应该还没到走下坡路的时候。可以这么说，上海的很多房子，已经不仅仅只有一个居住的功能了。它成为了资金保值的工具。只要外来人员不断涌入，只要境外资金不断涌入，上海房价没有理由下跌。 这是一个很多人不愿接受的事实。房价总又跌的一天！但这一天对今天的年青人有点远。对今天的老百姓来说，不是你喜欢哪就去哪里买房，正确的方法是，哪里增值潜力大去哪买！当初张江房价2000多的时候，为什么感兴趣的人不多？今天是什么价？所以，一个对政策敏感的人，今天应该注意到一个地方，崇明！ 与其抱怨世态，不如调整心态，这个世界是不公平的，要学会适应它！（忘了这话是谁说的）
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